Выдача градостроительного плана земельного участка

1. В каком виде выдается градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

- Градостроительный план земельного участка выдается в форме электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, если это указано в заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка, или на бумажном носителе.

2. Какой срок действия ГПЗУ? Можно ли его продлить?

- В соответствии с частью 10 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ действие ГПЗУ составляет 3 года с даты его выдачи.

- В настоящее время продлить действующий градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) невозможно. При истечении срока его действия необходимо заново подавать заявление на получение нового документа.

3. Можно ли внести изменения в ГПЗУ?

- Да, внести изменения в ГПЗУ возможно, особенно если речь идет об исправлении допущенных опечаток и ошибок.

Технической ошибкой, допущенной при оформлении градостроительного плана земельного участка, является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо иная подобная ошибка.

4. Будет ли действительным ГПЗУ, если владелец земельного участка сменился?

- Да, ГПЗУ остается действительным при смене владельца земельного участка, так как он является информационным документом, содержащим характеристики участка и его расположение относительно других объектов, а не сведения о его правообладателе.

5. В каком случае может быть отказано в выдаче ГПЗУ?

- Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:

а) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка представлено лицом, не являющимся правообладателем земельного участка, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 и 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

б) отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации;

в) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 и 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

г) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) запрашиваемой информации, которые также не представлены Заявителем по собственной инициативе.

6. Возможно ли получить дубликат ранее выданного градостроительного плана (ГПЗУ)?

- Да, получить дубликат градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) возможно. Это можно сделать через портал Госуслуг или через МФЦ.