Администрация Березовского муниципального округа уведомляет о проведении открытого конкурса
Администрация Березовского муниципального округа объявляет собственникам, нанимателям, пользователям жилых помещений о проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления домами по следующим адресам с указанием размера платы за содержание и ремонт жилого помещения:
| № ЛОТА | Город Березовский /поселок | Улица/территория | № дома | Размер платы за содержание и ремонт/руб. за 1 кв. м в месяц/ |
| 1 | г.Березовский | п.Первомайский | 10-А | 52,50 |
| 2 | г.Березовский | п.Первомайский | 29 | 55,14 |
| 3 | г.Березовский | п.Первомайский | 30 | 51,45 |
| 4 | г.Березовский | п.Первомайский | 43 | 51,45 |
Конкурс проводится в связи с тем, что собственниками помещений в указанных выше домах (за исключением МКД п.Первомайский, 10-А, в котором все жилые помещений находятся в муниципальной собственности и выбор управляющей организации проводится только в соответствии с частью 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. только на основании конкурса), самостоятельно не выбран способ управления домом/управляющая организация.
Нормативные правовые акты, на основании которых проводится открытый конкурс:
- Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
- «Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 (далее – Правила).
Адрес официального сайта, на котором размещается информация по конкурсу: http://torgi.gov.ru.
В соответствии с пунктом 59 Правил, в случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (по данному конкурсу – до 27.02.2026) не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс, при этом организатор конкурса обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.
Таким образом, при объявлении всех последующих конкурсов в целях определения управляющей организации, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с требованиями закона, будет увеличиваться не менее чем на 10 процентов на каждый последующий конкурс.
В соответствии с пунктом 39 Правил, в случае если до дня проведения конкурса (по данному конкурсу – до 12.03.2026) собственники помещений выбрали способ управления домом и реализовали решение о выборе способа управления, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
На основании изложенного, разъясняем, что согласно п.2 статьи 161 ЖК РФ, собственники жилых помещений могут и обязаны выбрать самостоятельно один из способов управления многоквартирным домом, указанных в п.п.1-3 п.2 статьи 161 ЖК РФ (непосредственное управление – при наличии не более 30 квартир в доме, управление товариществом собственников жилья, а также самостоятельно выбрать любую управляющую организацию).
Согласно п.3 статьи 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Отдел ЖКХ администрации Березовского муниципального округа: 8(34369)44778