Роспотребнадзор об изменениях в законодательстве о долевом строительстве
laminarts.ru
Северный Екатеринбургский отдел Управления Роспотребнадзора по Свердловской области информирует о том, что с 1 сентября 2024 года вступили в законную силу изменения в федеральном законе № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов":
С 5 до 3 лет сокращен срок гарантийных обязательств застройщика для объекта долевого строительства.
Изменена ответственность за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов). Теперь застройщик будет уплачивать участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства.
Если договор долевого участия строительстве заключен с гражданином, приобретающим жилое помещение исключительно для личных нужд, неустойка (пеня) потребителю уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов).
Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания его непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или не надлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.
Моральный вред, причиненный участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных нужд, вследствие нарушения застройщиком прав потребителя, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
При удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных нужд, суд в дополнение к присужденной в пользу потребителя сумме взыскивает с застройщика штраф в размере 5% процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
К отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
2024-10-09
Старт отопительного сезона в регионе проходит в штатном режиме. "Полностью включено теплоснабжение объектов социальной сферы в 92 муниципалитетах. За...
2024-10-09
И это хорошо, ведь на предыдущей неделе показатель был выше на 5,1%. А вот средний многолетний уровень превышен на 10,5% и это плохо. Самая болеющая категор...
2024-10-08
Для обеспечения безопасности газового оборудования рекомендуется: Постоянно проверять тягу и держать форточки в помещениях, где установлены газовые...
2024-10-08
Проведены согласительные процедуры с муниципальными образованиями, в приоритете – завершение реализации ранее начатых объектов и развитие социально значимых...
2024-10-08
Директор стрельбища С. Н. Лямин предупреждает, что нахождение людей вокруг стрельбища – опасно для жизни. По периметру полигона, а также на недостроенной до...
2024-10-08
Согласно действующим правилам, российские пенсионеры, проживающие за границей, для дальнейшего получения пенсии должны раз в год подтверждать свою личность....
2024-10-08
В Свердловской области почти половина СНТ - 638 из 1 357 - имеют задолженность по оплате за вывоз твердых коммунальных отходов. 260 из них даже не имеют сог...
2024-10-08
об изъятии для государственных нужд Свердловской области земельных участков для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значе...
2024-10-07
Награды педагогам вручил первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Шмыков. На торжественном собрании, приуроченном ко Дню учителей, собрал...
2024-10-07
Полученные сведения будут использованы в целях совершенствования антикоррупционной работы и нормативной правовой базы. Противостояние коррупционным прояв...
2024-10-07
3-4 октября в городе прошла штабная тренировка по гражданской обороне по теме «Ведение гражданской обороны на территории Российской Федерации в условиях рад...
2024-10-05
Названы имена призеров конкурса «Учитель года России». Среди них березовчанка Ольга Александровна Коротовских, учитель русского языка школы № 29 «Школа на т...
2024-10-05
Уважаемые учителя и ветераны педагогического труда, поздравляю вас с профессиональным праздником!Профессия или призвание? Долг или выбор? Вы совмещаете в св...
2024-10-04
В соответствии с Указом Президента России от 7 мая 2018 года №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до ...
2024-10-04
В церемонии приняли участие губернатор Евгений Куйвашев, главы всех регионов округа и первый вице-спикер Совета Федерации, врио секретаря Генсовета партии «...
2024-10-04
1. Воспитатель общежития, з/п от 25 000 руб. 2. Преподаватель по программе "Мастер по ремонту и обслуживанию автомобилей", з/п от 25 000 руб. 3. Препо...
Березовский на фото:
Сарапулка на фото:
Кедровка на фото:
Старопышминск на фото:
Монетный на фото:
Ключевск на фото:
Лосиный на фото:
