Березовчане, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, могут получить жильё уже в следующем году

Администрация Берёзовского городского округа утвердила конкурсную документацию по отбору застройщика для заключения с ним соглашения о предоставлении поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков в Берёзовском городском округе. Конкурс по определению подрядчика состоится 16 октября.

На момент утверждения конкурсной документации в Областной реестр включено 20 граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Берёзовского городского округа. Срок выполнения условий Соглашения устанавливается до 16 октября 2015 года. Минимальный размер количества квадратных метров общей площади жилых помещений составляет 691,89 кв. м.

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении конкурсного отбора застройщика

1.Организатор конкурсного отбора - Администрация Березовского городского округа

2.Почтовый адрес: 623701, Свердловская область, г.Березовский, ул.Театральная,9

3.Контактное лицо: Борисихина Татьяна Сергеевна, телефон 8 (34369) 4-65-56, Свердловская область, г.Березовский, ул. Театральная,9, к. 404.

4. Адрес электронной почты: E-mail:

5. Официальный сайт: березовский.рф

6. Форма проведения конкурсного отбора: открытый конкурс (далее - Конкурс)

7. Предмет Конкурса: определение застройщика, предложившего лучшие условия предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, в целях заключения с ним двухстороннего Соглашения с участием администрации Березовского городского округа в соответствии с Законом Свердловской области от 24.06.2011 № 50-03 «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах», Постановлением Правительства Свердловской области от 03.10.2011 № 1317-ПП «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах» (далее - Соглашение).

8. Требования к участникам Конкурса: к участию в Конкурсе приглашаются все застройщики, соответствующие следующим условиям:
1) наличие у застройщика свидетельства саморегулируемой организации
о допуске на выполнение строительно-монтажных работ по жилищному строительству;
2) отсутствие в отношении застройщика возбужденного дела о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) отсутствие у застройщика просроченной (неурегулированной) задолженности по обязательным платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;
4)отсутствие у застройщика приостановленных или законсервированных
строительных объектов.

9. Оформление участия в конкурсе
Лица, желающие принять участие в конкурсе, предоставляют оригинал заявки на участие на фирменном бланке, по прилагаемой форме, листы заявки должны быть прошнурованы и пронумерованы. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте при этом на конверте указывается наименование конкурса. Подача заявок на участие в конкурсе в виде электронного документа не предусмотрена.

Участник конкурса может подать заявку на участие со дня опубликования извещения о проведении конкурса в «Областной газете», газете «Березовский рабочий» либо на официальном сайте администрации Березовского городского округа. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе до 14 час. 59 мин., 16 октября 2014 года.

Начало процедуры вскрытия конвертов 15:00 16 октября 2014 года.

10. Место подачи заявок: 623701, Свердловская область, город Березовский, ул.Театральная,9, каб.404: с понедельника по четверг с 09.00 до 17.45, в пятницу с 09.00 до 16.45.

11. Время и место проведения конкурса: Администрация Березовского городского округа 15:00 16.10.2014, 623701, Свердловская область, город Березовский, ул.Театральная,9, каб.303.

12. Порядок проведения конкурса
В день, во время и в месте, указанные в настоящем извещении, участники конкурсной комиссии производят публичное вскрытие конвертов с заявками на участие в Конкурсе. Участники Конкурса, подавшие заявки вправе присутствовать при вскрытии конвертов.

13. Определение лица, победителя конкурса

Победителем конкурса является застройщик, предложивший лучшие условия предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, в целях заключения с ним Соглашения.

14. Сведения о критериях отбора
Лицо, являющееся победителем конкурса, обязано оказать поддержку гражданам, включенным в реестр нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области (далее - Областной реестр), путем заключения с гражданами договоров с целью приобретения жилых помещений в строящихся или построенных многоквартирных домах, расположенных на территории Березовского городского округа.
Договор в обязательном порядке должен предусматривать освобождение граждан от оплаты по такому договору стоимости количества квадратных метров жилого помещения, равного количеству квадратных метров жилого помещения, стоимость которых оплачена гражданином по договору, предусматривающему привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств этого гражданина.

Количество квадратных метров общей площади жилых помещений, предлагаемых застройщиками в целях предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области, устанавливается в качестве основного критерия для отбора застройщиков по Конкурсу.

Минимальный размер количества квадратных метров общей площади жилых помещений по настоящему извещению составляет 691,89 кв. м.
Размер общей площади предоставляемого гражданину жилого помещения может превышать размер оплаченной общей площади, указанной в Областном реестре. Стоимость указанных квадратных метров рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленной приказом Минстроя России по субъектам Российской Федерации на соответствующий квартал.

Предоставление жилых помещений гражданам, включенным в Областной реестр, осуществляется в соответствии с перечнем, являющимся приложением к Соглашению.

На момент утверждения конкурсной документации в Областной реестр включено 20 граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории г.Березовского.
Условия конкурса

Застройщику, выполнившему полностью условия Соглашения и предоставившему поддержку гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, в соответствии с законом Свердловской области об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области и иными принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Свердловской области, предоставляется в собственность бесплатно земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 14720,0 кв.м, кадастровый номер 66:35:0108004:45, разрешенное использование – многоквартирные жилые дома секционного типа свыше пяти этажей либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью свыше пяти этажей), категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: город Березовский Свердловской области, ул.Виктора Чечвия,5, обременения отсутствуют.

Рыночная стоимость земельного участка согласно отчету от 22.08.2014 № 310/2014 об определении рыночной стоимости земельного участка, подготовленному независимым оценщиком ИП Долгих Л.Л. составляет 30092703,0 (тридцать миллионов девятьсот тысяч) рублей.

Срок выполнения условий Соглашения устанавливается до 16 октября 2015 года.

Дополнительно с конкурсной документацией, включая проект Соглашения (за исключением Списка нуждающихся в поддержке граждан), можно ознакомиться на официальном сайте администрации Березовского городского округа «березовский.рф». http://березовский.рф/doc/618.html 

Срок подписания Соглашения с победителем Конкурса: в течение
10 дней с момента опубликования итогов Конкурса в «Березовском рабочем».

Итоги конкурса подлежат опубликованию в течение 10 дней с момента подведения итогов конкурса.