Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по УФО разбирались в запрете на сделки без личного участия

Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Уральскому федеральному округу» разъяснил, как работает запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника.

Недвижимость - одна из самых ценных вещей, которой владеет человек. Именно поэтому так важно надёжно защитить своё право собственности от любых рисков. Один из действенных инструментов - запрет на совершение сделок без личного участия правообладателя. Это не «бумажная формальность», а реальный щит: пока в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) стоит соответствующая отметка, никто не сможет распорядиться квартирой,  домом или земельным участком без прямого согласия собственника.

Как убедиться, что запрет уже работает

Всё максимально просто и бесплатно:

1.    Нужно зайти на портал «Госуслуги».

2.    Заказать онлайн‑выписку из ЕГРН.

3.    Открыть раздел «Ограничения и обременения».

Если запрет установлен, там будет чёткая запись. Если нет - система это тоже покажет.

Важные нюансы, о которых стоит помнить

- Запрет действует бессрочно: снять его можно только по заявлению самого собственника.

- Есть исключения: если собственник лично подаёт документы через нотариуса, банк или уполномоченный госорган, предварительное снятие запрета не требуется. Система учтёт личное участие и проведёт регистрацию.