Об установлении публичного сервитута в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0107002:111, 66:35:0107002:507, 66:35:0108001:4, 66:35:0000000:4606, 66:35:0108004:90, 66:35:0107006:34, 66:35:0107006:35, 66:35:0107006:1621, 66:35:0221007:45, 66:35:0221007:302, 66:35:0000000:7691, 66:35:0107006:1628, 66:35:0000000:64 (вх.66:35:0221001:514), 66:35:0221001:603, а также земель кадастровых кварталов 66:35:0105018, 66:35:0105019, 66:35:0108001, 66:35:0106010, 66:35:0107006, 66:35:0107002, 66:35:0106002, 66:35:0108004 в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-10 кВ Ф. Орошение от ПС Новая, литер 5», входящая в электросетевой комплекс ПС 110/10 кВ «Дачная», с кадастровым номером 66:35:0000000:3704
Рассмотрев ходатайство об установлении публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-10 кВ Ф. Орошение от ПС Новая, литер 5», входящая в электросетевой комплекс ПС 110/10 кВ «Дачная», с кадастровым номером 66:35:0000000:3704, Журавлевой Е.А., действующей на основании доверенности от 26.01.2022, удостоверенной нотариусом Пугачевой Е.В. и зарегистрированной в реестре за №66/289-н/66-2022-2-76, в интересах открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» (сокращенное наименование – ОАО «МРСК Урала»), юридический адрес: 620137, Свердловская обл., г.Екатеринбург, ул.Шефская, д.3а, ОГРН 1056604000970, ИНН 6671163413, в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами: 66:35:0107002:111, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Проезжая, дом 8, вид разрешенного использования – для размещения производственной базы, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности, 66:35:0107002:507, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Клубная, 1г, вид разрешенного использования – для размещения промышленного предприятия, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0108001:4, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Жильцова, дом 1, вид разрешенного использования – для строительства инженерных сетей к проектируемой жилой застройке, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0000000:4606, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г.Березовский, в 160 м на восток от участка по ул.Жильцова, 1, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0108004:90, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Проезжая, 7, вид разрешенного использования – под объект сельскохозяйственного производства, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности, 66:35:0107006:34, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Новая, 18, вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома секционного типа свыше пяти этажей либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью свыше пяти этажей), категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в аренде, 66:35:0107006:35, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Новая, 20, вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома секционного типа свыше пяти этажей либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью свыше пяти этажей), категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0107006:1621, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, г.Березовский, ул.Новая, вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в аренде, 66:35:0221007:45, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, коллективный сад №89 «Нива», участок №46, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности, 66:35:0221007:302, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, коллективный сад №89 «Нива», земельный участок расположен в юго-западной части квартала 66:35:0221007, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0000000:7691, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г.Березовский, ул.Проезжая, 9, участок 1, вид разрешенного использования – под объект сельскохозяйственного производства – молочная ферма, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности, 66:35:0107006:1628, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, ул. Новая, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в аренде, 66:35:0000000:64 (вх.66:35:0221001:514), местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ПСК «Шиловское», Шиловское лесничество, кварталы 5-21, вид разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0221001:603, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, земельный участок находится примерно в 0,5 м на запад от северо-западной границы коллективного сада «Нива», вид разрешенного использования – для сельхозиспользования, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности, а также земель кадастровых кварталов 66:35:0105018, 66:35:0105019, 66:35:0108001, 66:35:0106010, 66:35:0107006, 66:35:0107002, 66:35:0106002, 66:35:0108004 в границах Березовского городского округа, сроком на 49 (сорок девять) лет, руководствуясь ст.ст.23, 39.37-39.43, 39.45, 39.46, 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.3.6 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», администрация Березовского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Установить публичный сервитут в интересах ОАО «МРСК Урала» в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства «ВЛ-10 кВ Ф. Орошение от ПС Новая, литер 5», входящая в электросетевой комплекс ПС 110/10 кВ «Дачная», с кадастровым номером 66:35:0000000:3704, сроком на 49 (сорок девять) лет, в отношении земель кадастровых кварталов 66:35:0105018, 66:35:0105019, 66:35:0108001, 66:35:0106010, 66:35:0107006, 66:35:0107002, 66:35:0106002, 66:35:0108004 в границах Березовского городского округа и частей земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0107002:111, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Проезжая, дом 8, вид разрешенного использования – для размещения производственной базы, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности, 66:35:0107002:507, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Клубная, 1г, вид разрешенного использования – для размещения промышленного предприятия, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0108001:4, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Жильцова, дом 1, вид разрешенного использования – для строительства инженерных сетей к проектируемой жилой застройке, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0000000:4606, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г.Березовский, в 160м на восток от участка по ул.Жильцова, 1, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0108004:90, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Проезжая, 7, вид разрешенного использования – под объект сельскохозяйственного производства, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности, 66:35:0107006:34, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Новая, 18, вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома секционного типа свыше пяти этажей либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью свыше пяти этажей), категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в аренде, 66:35:0107006:35, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ул.Новая, 20, вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома секционного типа свыше пяти этажей либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью свыше пяти этажей), категория земель – земли населенных пунктов, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0107006:1621, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, г.Березовский, ул.Новая, вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в аренде, 66:35:0221007:45, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, коллективный сад №89 «Нива», участок №46, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности, 66:35:0221007:302, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, коллективный сад №89 «Нива», земельный участок расположен в юго-западной части квартала 66:35:0221007, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0000000:7691, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г.Березовский, ул.Проезжая, 9, участок 1, вид разрешенного использования – под объект сельскохозяйственного производства – молочная ферма, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности, 66:35:0107006:1628, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, г.Березовский, ул.Новая, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в аренде, 66:35:0000000:64 (вх.66:35:0221001:514), местоположение: Свердловская область, г.Березовский, ПСК «Шиловское», Шиловское лесничество, кварталы 5-21, вид разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре отсутствуют, 66:35:0221001:603, местоположение: Свердловская область, г.Березовский, земельный участок находится примерно в 0,5 м на запад от северо-западной границы коллективного сада «Нива», вид разрешенного использования – для сельхозиспользования, категория земель – земли населенных пунктов, находящегося в частной собственности.
2.Утвердить границы публичного сервитута, площадью 661 кв. м, согласно описанию местоположения границ (прилагается).
3.Земельные участки и земли, находящиеся в границах публичного сервитута, должны быть использованы в соответствии с правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160, а также с учетом соблюдения иных нормативных требований.
4.Обладатель публичного сервитута (ОАО «МРСК Урала»):
4.1.До начала использования земель и частей земельных участков внести плату за публичный сервитут, согласно расчету, но не позднее 6 (шести) месяцев со дня издания постановления;
4.2.Обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для их использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 (три) месяца после завершения эксплуатации инженерного сооружения.
4.3.Использовать земли и части земельных участков, находящихся в границах публичного сервитута:
4.3.1.В зонах с особыми условиями использования территории под реестровыми номерами: 66:35-6.35 «Охранная зона ВЛ-10 кВ Ф.Орошение от ПС Новая, литер: 5», 66:35-6.40 «Охранная зона ВЛ-10 кВ Ф.Кормцех от ПС Новая, литер: 11», 66:35-6.260 «Зона слабого подтопления территории Городского округа Березовский Свердловской области р.Шиловка», 66:35-6.261 «Зона умеренного подтопления территории Городского округа Березовский Свердловской области р.Шиловка», 66:35-6.259 «Зона затопления 1% обеспеченности территории Городского округа Березовский Свердловской области р.Шиловка», 66:35-6.116 «Прибрежная защитная полоса реки Шиловка», 66:35-6.57 «Охранная зона ВЛ-6 кВ Ф.Шиловка от ПС ЮБЗ, литер: 15, 16» , 66:35-6.58 «Охранная зона ВЛ-10 кВ Ф. Кормцех, литер: 13», 66:35-6.301 «Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ от ТП 6734 (Свердловская обл., г.Березовский, к/с «Нива»)», 66:35-6.299 «Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10 кВ отп. на ТП 6734 (Свердловская обл., г.Березовский)», 66:35-6.237 «Зона сильного подтопления территории Городского округа Березовский Свердловской области р.Шиловка», 66:35-6.18 «Охранная зона ЭСК ПС «Дачная»: ВЛ - 0,4 кВ, литеры 1а, 1б, 1в, 2а, 2б, 2в, 3а, 3б, 3в, 4а, 4б, 4в, 5а, 6а, 6б, 6в, 7а», согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости;
4.3.2.В зоне санитарной охраны I, III пояса подземных источников водоснабжения, согласно имеющимся данным, с соблюдением требований, установленных СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», введенными в действие Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 №10;
4.3.3.В контуре возможного влияния старых горных работ согласно имеющимся сведениям, в соответствии с СП 21.13330.2012 «СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах», утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 №624;
4.3.4.В придорожной полосе автомобильных дорог согласно имеющимся данным, в соответствии с Федеральным законом от 08 ноября 2007 г. №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Правилами застройки земель автомобильных дорог и придорожных полос на территории Свердловской области ТСН 15-301-99 СВ, а также с учетом соблюдения иных нормативных требований.
5.График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, согласовывается путем получения разрешения на производство земляных работ.
6.Осуществлять эксплуатацию объекта электросетевого хозяйства после согласования с собственниками (эксплуатирующими организациями) линейных объектов и охранных зон расположенных в границах публичного сервитута.
7.Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа в соответствии с п.п.3, 4, 5 ст.39.46 Земельного кодекса Российской Федерации подготовить расчет за публичный сервитут в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0107002:507, 66:35:0108001:4, 66:35:0000000:4606, 66:35:0107006:35, 66:35:0221007:302, 66:35:0000000:64 (вх.66:35:0221001:514), а также земель кадастровых кварталов 66:35:0105018, 66:35:0105019, 66:35:0108001, 66:35:0106010, 66:35:0107006, 66:35:0107002, 66:35:0106002, 66:35:0108004 в границах Березовского городского округа.
Плата за публичный сервитут вносится Единым платежом за весь срок публичного сервитута до начала использования земель, но не позднее 6 (шести) месяцев со дня издания постановления.
8.В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия настоящего постановления отделу документационного обеспечения муниципального управления администрации Березовского городского округа:
8.1.Разместить решение об установлении публичного сервитута на официальном сайте администрации Березовского городского округа в сети Интернет (березовский.рф);
8.2.Обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений к нему) в газете «Березовский рабочий»;
8.3.Направить ОАО «МРСК Урала» копию настоящего постановления об установлении публичного сервитута;
8.4.Направить копию настоящего постановления об установлении публичного сервитута правообладателям земельных участков с кадастровыми номерами 66:35:0107002:111, 66:35:0108004:90, 66:35:0107006:34, 66:35:0107006:1621, 66:35:0221007:45, 66:35:0000000:7691, 66:35:0107006:1628, 66:35:0221001:603;
8.5.Направить настоящее решение об установлении публичного сервитута в орган регистрации прав.
9.Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
10.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Березовского городского округа Коргуля А.Г.
Первый заместитель главы администрации
Березовского городского округа А.Г. Коргуль
