Строительство

10 сентября 2017

Вопрос задает Миниахметова Любовь Артуровна

Уважаемый, Александр Георгиевич! По причине отсутствия постановки квартиры. Приобретенной по договору долевого участия, на кадастровый учёт я не имею возможности продать её, так как не могу оформить в собственность. Я-многодетая мать, имею троих детей,но не могу улучшить жилищные условия, так как не могу продать квартиру. Скоро закончится срок одобрения Ипотеки. Прошу ответить, когда поставят квартиру номер 307 в доме 9 по улице Восточная на кадастровый учёт? Как, Вы лично, можете ускорить решение данного вопроса?

Читать ответ

28 сентября 2017

Отвечает А.Г.Коргуль, первый заместитель главы администрации Березовского городского округа

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.
Согласно сведениям из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Березовского городского округа, администрацией Березовского городского округа в порядке ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдано разрешение на ввод в эксплуатацию «Жилая застройка в границах улиц пер. Клубный - Восточная-Театральная – Загвозкина в г.Березовский Свердловской области. III пусковой комплекс, 2 очередь строительства. Секция 9» на земельном участке по адресу: Свердловская область, г. Березовский, в границах улиц Восточная – Театральная – Загвозкина - пер. Клубный.
В соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившего в силу с 01.01.2017 г., орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
Администрация Березовского городского округа выполнила свои обязательства, направив заявление с необходимыми документами по постановке на государственный учет многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по указанному адресу в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в адрес администрации Березовского городского округа направлено уведомление о приостановлении по постановке на государственный учет указанного объекта с указанием причин. Указанная информация была направлена в адрес застройщика для устранения замечаний.
Дополнительно сообщаем, что за получением информации по замечаниям, а также сроках их устранения рекомендуем Вам обратиться в ООО ПСК «Активстройсервис».

02 сентября 2017

Вопрос задает Паршаков Евгений Аркадьевич

Здравствуйте! Хочу уточнить по данному кадастровому номеру 66:35:0104010:87 планируется ли какая-либо застройка, можно ли там размещать частный жилой дом? Нет ли каких-либо ограничений на строительство частного дома на данном участке? (санитарная зона или другие подобные ограничения). Заранее спасибо за ответ.

Читать ответ

03 октября 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава администрации Березовского городского округа

На Ваше заявление сообщаем, что согласно Правилам землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33, земельный участок с кадастровым номером 66:35:0104010:87 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированной застройки не выше 3-х этажей с развитием сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования:
1) для индивидуального жилищного строительства;
2) для ведения личного подсобного хозяйства;
3) блокированная жилая застройка;
4) коммунальное обслуживание;
5) дошкольное, начальное и среднее общее образование;
6) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
7) обеспечение внутреннего правопорядка;
8) ведение огородничества;
9) земельные участки (территории) общего пользования.
Условно разрешенные виды использования:
1) социальное обслуживание;
2) бытовое обслуживание;
3) спорт;
4) магазины;
5) общественное питание;
6) гостиничное обслуживание.
Кроме того, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории – полностью в санитарно-защитной зоне (ориентировочной) и санитарно-защитной зоне, требующей разработки проекта санитарно-защитной зоны, а также частично в зоне сдвижения.
Обращаем Ваше внимание, что постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», введены в действия санитарно-эпидемиологические правила, в соответствии с которыми в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, зоны отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки.

14 июля 2017

Вопрос задает Филинкова Мария Григорьевна

Здравствуйте! Хочу уточнить по данному кадастровому номеру 66:35:0221001:3306 планируется ли какая-либо застройка, можно ли там размещать частный жилой дом?

Читать ответ

21 августа 2017

Отвечает Е.Р. Писцов , Глава Березовского городского округа, глава администрации

Рассмотрев Ваше обращение в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:35:0221001:3306, сообщаем следующее.
В соответствии с генеральным планом Березовского городского округа Свердловской области применительно к территории п.Становая, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 24.10.2013 №95, земельный участок с кадастровым номером 66:35:0221001:3306 расположен в жилой зоне -застройка индивидуальными жилыми домами на проектный срок.
Согласно Правилам землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33, участок расположен в границах территориальной зоны – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Градостроительный регламент территориальной зоны Ж-1 определяет одним из основных видов разрешенного использования вид «для индивидуального жилищного строительства», предусматривающий размещение индивидуального жилого дома.
Строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство (п.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Дополнительно сообщаем, что для получения сведений из Правил землепользования и застройки в отношении земельного участка с указанием видов разрешенного использования и предельных значений параметров земельных участков и разрешенного строительства в территориальной зоне Ж-1 Вы вправе обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа (г.Березовский, ул.Театральная, 9, каб.201).

11 июля 2017

Вопрос задает Попова Л.Б

Здравствуйте, хочу обратиться к вам с такой проблемой, во дворе нашего дома по адресу Ленина 46а расположено кафе. К зданию данного кафе сделан пристрой в 2013 году ,может раньше. Дело в том, что в этом пристрое жарят шашлык, нам жильцам дома создали невыносимые условия проживания, нас душат дымом, гарью, копитью от жарки шашлыка и от костра , который разводят в мангале. Ни одно кафе ,в котором жарят шашлык,не расположено в такой близости с жилыми домами.
Прошу дать мне ответ является сооруженный пристрой из профлиста законным и кто дал разрешение на его строительство. Если это строение незаконно, прошу применить к хозяину данной постройки соответствующие меры.
В какую дверь мне еще постучать, чтобы прекратили нас душить ?

Читать ответ

21 августа 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава Березовского городского округа

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу строительства пристроя к зданию, расположенному на земельном участке по адресу: Свердловская область, г. Березовский, ул. Ленина, 46а, сообщаем следующее.
Администрация Березовского городского округа не уполномочена проводить проверки на предмет законности строительства объектов.
В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция любого объекта капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Вместе с тем, часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержит перечень оснований, согласно которым выдача разрешения на строительство не требуется.
В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Березовского городского округа разрешение на строительство по указанному адресу отсутствует.
Между тем, нарушение требований технических регламентов при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), влечет за собой административную ответственность, предусмотренную п. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерацией об административных правонарушениях.
Также сообщаем, что состав правонарушения, заключающийся в нарушении установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию, предусмотрен ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Администрация Березовского городского округа не наделена полномочиями по составлению протоколов об административных правонарушениях по указанным статьям.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 17.01.92 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 №54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» составлять протоколы об административных правонарушениях уполномочена прокуратура и органы государственного строительного надзора.

Помимо всего прочего, отделом архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа в адрес правообладателя земельного участка направлено информационное письмо, содержащее информацию о требованиях действующего градостроительного законодательства.
Дополнительно сообщаем, что если Вы считаете, что Ваши права нарушены, то Вы вправе обратиться за защитой в суд.

29 июня 2017

Вопрос задает Демин Никита Сергеевич

Здравствуйте!
У нас в собственности участок по адресу ул.Уральская дом 96 , хотелось бы узнал разрешена ли там постройка дома для постоянного место жительства?! Спасибо!

Читать ответ

11 июля 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава администрации Березовского городского округа

Рассмотрев Ваше обращение, администрации Березовского городского округа сообщает следующее.
Выдача разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном Административным регламентом «Предоставление разрешения на строительство на территории Березовского городского округа», утвержденным постановлением администрации Березовского городского округа от 09.04.2013 №196. Уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство на территории Березовского городского округа является администрация Березовского городского округа.
Также сообщаем, что ч. 7 и ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержат перечень необходимых документов для получения разрешения на строительство.
В случае получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома Вам необходимо обратиться в администрацию Березовского городского с заявлением о выдаче разрешения на строительство с предоставлением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Дополнительно сообщаем, что для получения устной консультации по указанному в обращении вопросу, можно обратиться к специалисту по телефону 8(34369) 4-32-01, либо подойти в 205а кабинет по ул. Театральная, 9 г. Березовского.

13 июня 2017

Вопрос задает Гафуров Радик Фанисович

Добрый день. Вопрос: Можно ли в коллективном саду по ул. Физкультурников на участке 5,1 сотки построить дом и получить прописку? Спасибо.

Читать ответ

13 июля 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава администрации Березовского городского округа

Рассмотрев Ваше обращение, администрации Березовского городского округа сообщает следующее.
В полномочия администрации Березовского городского округа не входит разъяснение вопросов, связанных с пропиской.
В соответствии с ч. 2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объекта капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.
Вместе с тем, часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержит перечень основании, в случае которых выдача разрешения на строительство не требуется.
Также обращаем Ваше внимание, что выдача разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном Административным регламентом «Предоставление разрешения на строительство на территории Березовского городского округа», утвержденным постановлением администрации Березовского городского округа от 09.04.2013 №196. Уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство на территории Березовского городского округа является администрация Березовского городского округа.
Часть 7 и часть 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержат перечень необходимых документов, которые необходимо представить в администрацию Березовского городского округа с заявлением о выдаче разрешения на строительство.
Дополнительно сообщаем, что для получения устной консультации по указанному в обращении вопросу, можно обратиться к специалисту по телефону 8(34369) 4-32-01, либо подойти в 205а кабинет по ул. Театральная, 9 г. Березовского.

06 июня 2017

Вопрос задает Фролова Наталья Евгеньевна

Добрый день.Куда мне нужно обратиться для получения разрешения на строительство одноэтажного индивидуального жилого дома в п.Монетный и какие документы нужно предоставить?

Читать ответ

12 июня 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава Березовского городского округа

Рассмотрев Ваше обращение, администрации Березовского городского округа сообщает следующее.
Выдача разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном Административным регламентом «Предоставление разрешения на строительство на территории Березовского городского округа», утвержденным постановлением администрации Березовского городского округа от 09.04.2013 №196. Уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство на территории Березовского городского округа является администрация Березовского городского округа.
Также сообщаем, что ч. 7 и ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержат перечень необходимых документов для получения разрешения на строительство.
В случае получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома Вам необходимо обратиться в администрацию Березовского городского с заявлением о выдаче разрешения на строительство с предоставлением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Дополнительно сообщаем, что для получения устной консультации по указанному в обращении вопросу, можно обратиться к специалисту по телефону 8(34369) 4-32-01, либо подойти в 205а кабинет по ул. Театральная, 9 г. Березовского.

04 июня 2017

Вопрос задает Жуйков Павел Андреевич

Добрый день. Какие документы нужно подать, чтобы получить разрешение на строительство частного дома на земле ИЖС?

Читать ответ

12 июня 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава Березовского городского округа

Рассмотрев Ваше обращение, администрации Березовского городского округа сообщает следующее.
Выдача разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство осуществляется в порядке, предусмотренном Административным регламентом «Предоставление разрешения на строительство на территории Березовского городского округа», утвержденным постановлением администрации Березовского городского округа от 09.04.2013 №196. Уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство на территории Березовского городского округа является администрация Березовского городского округа.
Также сообщаем, что ч. 7 и ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержат перечень необходимых документов для получения разрешения на строительство.
В случае получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома Вам необходимо обратиться в администрацию Березовского городского с заявлением о выдаче разрешения на строительство с предоставлением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Дополнительно сообщаем, что для получения устной консультации по указанному в обращении вопросу, можно обратиться к специалисту по телефону 8(34369) 4-32-01, либо подойти в 205а кабинет по ул. Театральная, 9 г. Березовского.

26 марта 2017

Вопрос задает Леонтьева Лариса

Очень прошу вас подсказать судьбу домов по улице Красных Героев. В частности, дом 55. Мы не можем продать дом, так как все считают, что "участок под снос". Будут ли нас сносить? С одной стороны уже построены вплотную высотки на Красных Героев, далее идет Кировский переулок и с другой его стороны наш частный сектор. Можем ли мы строить дом взамен ветхого на К.Героев 55 или нам ждать сноса? Какие перспективы у частных домов на улице?

Читать ответ

25 апреля 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава Березовского городского округа

Рассмотрев Ваше обращение, администрация Березовского городского округа сообщает следующее.
В соответствии с Генеральным планом Березовского городского округа Свердловской области применительно к городу Березовский на период до 2025 года (утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 20.08.2009 №66, с учетом изменений, внесенных решениями Думы Березовского городского округа от 27.02.2014 №117, от 31.03.2016 №306) территория, включающая земельный участок в г.Березовском по ул.Красных героев,55, предусматривается под размещение зоны среднеэтажной и повышенной этажности жилой застройки и частично под расширение улично-дорожной сети (ул.Красных героев). В соответствии с правилами землепользования и застройки Березовского городского округа (утвержденными решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33) участок по указанному адресу преимущественно расположен в зоне многоэтажных многоквартирных жилых домов и частично в зоне общего пользования.
В соответствии с документацией по планировке территории в границах улиц Красных Героев – Ленина – Строителей – пер. Кировский в составе жилого района «Южный» г.Березовского Свердловской области (утверждена постановлением администрации Березовского городского округа от 19.01.2015 №10) на месте участков индивидуальной жилой застройки (в том числе - ул. Красных героев,55) предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки, при этом часть земельных участков, примыкающая к ул. Красных героев включается в границы территорий общего пользования (ул.Красных героев).
Срок реализации генерального плана города и документации по планировке территории – до 2025 года.
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время, решений о резервировании земельных участков либо об изъятии земельных участков с целью реализации мероприятий генерального плана города и документации по планировке территории (размещения многоэтажной жилой застройки, расширения ул.Красных героев) - администрацией Березовского городского округа не принималось.

14 марта 2017

Вопрос задает Сухарева Людмила Васильевна

Здравствуйте! В связи с расселением и сносом бараков в Кировском микрорайоне города Березовского, просим сообщить, планируется ли какое-либо строительство на их месте. И если да, то в каком году и не будут ли там возводить многоэтажные постройки. Заранее спасибо!

Читать ответ

05 апреля 2017

Отвечает Е.Р.Писцов, глава Березовского городского округа

На Ваш запрос сообщаем, что согласно генеральному плану Березовского городского округа Свердловской области в отношении г.Березовского, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 20.08.2009г №66, и Правилам землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 №33, жилые дома в п.Кировском г.Березовского Свердловской области расположены в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 выделена для формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и жилых домов блокированной застройки не выше 3-х этажей с развитием сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, а также создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Обращаем Ваше внимание, что информация о возведении многоэтажных построек в п.Кировском г.Березовского Свердловской области в администрации Березовского городского округа отсутствует.