Березовский городской округ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

623701, Свердловская обл., г.Березовский,ул.Театральная,9

4-32-21, 4-31-41

Информационное сообщение о приеме заявок на участие в торгах (аукционе)

Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа.

Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене

Основания проведения аукциона: постановление администрации Березовского городского округа от 28.09.2023 №1047-1.

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе – 27.03.2024 с 11:00 по местному времени (09:00 МСК).

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе – 24.04.2024 в 18:00 по местному времени (16:00 МСК).

Дата определения участников аукциона 25.04.2024. 

Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме –                                     26.04.2024 в 11:00 по местному времени (09:00 МСК). 

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Сведения о предмете торгов: 

Право заключения договора аренды земельного участка, площадью 1677,0 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г.Березовский,  ул.Коммуны, земельный участок 88а, вид разрешенного использования – производственная деятельность, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0104002:288.

начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –  23 508 (двадцать три тысячи пятьсот восемь) рублей;

величина повышения начальной цены участка – «шаг аукциона» - 700 (семьсот) рублей;

сумма задатка для участия в аукционе – 4 702 (четыре тысячи семьсот два)  рубля.

Срок договора аренды – 4 года 8 месяцев.

Земельный участок правами третьих лиц не обременен.

Земельный участок расположен в территориальной производственной зоне IV класса опасности (П-4), санитарно-защитная зона которых составляет 100 метров. Процент застройки – 70. Параметры объекта капитального строительства: количество этажей - не более 3-х этажей.

Использовать земельный участок:

1.С учетом фактического местоположения инженерных сетей (пульпопровода), согласно имеющимся данным, при условии соблюдения прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, либо осуществляющих эксплуатацию указанного объекта (согласно информации ООО «Березовский рудник» пульпопровод, проходящий по земельному участку не используется и в дальнейшем его использование не планируется);

2.В контуре возможного влияния старых горных работ, согласно имеющимся сведениям, в соответствии с СП 21.13330.2012 «СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах», утвержденным Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 №624, а также с учетом соблюдения иных нормативных требований;

3.В соответствии с ограничениями, установленными в зоне с особыми условиями использования территории, реестровый номер 66:35-6.356 (Санитарно-защитная зона для промплощадки №1 Очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации г.Березовского, по адресу: г.Березовский, ул.Октябрьская, 104, МУП Березовского ВКХВ «Водоканал») и реестровый номер 66:35-6.335 (Санитарно-защитная зона для промплощадок ЦОФ и хвостохранилища ООО «Березовский рудник» по адресу: Свердловская область, г.Березовский, п.ЦОФ, д.33), согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Санитарно-защитная зона установлена в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 №222 «Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». Согласно п.5 Правил в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: 1)размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; 2)размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции. Срок установления санитарно-защитной зоны – бессрочно.

На земельном участке расположено ограждение смежных участков с кадастровыми номерами 66:35:0104002:8 и 66:35:0104002:30.

Для использования земельного участка требуется строительство инженерных коммуникаций. 

Осуществление работ по установлению границ земельного участка на местности проводится за счет средств победителя аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется самостоятельно лицами, желающими принять участие в аукционе.

Технические условия. 

Электроснабжение: Возможность присоединения к электрическим сетям АО «УЭС» существует. Технологическое присоединение осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004. Для подключения победителю торгов необходимо подать заявку на технологическое присоединение и заключить договор на технологическое присоединение к электрическим сетям.

Водоснабжение: возможная точка подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: существующий водопровод d200 мм, сталь, проложенный ориентировочно в 110м по направлению на северо-запад от  границы земельного участка. 

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения: 3,0 м3/сут. Система водоснабжения тупиковая.

Гарантированный напор в точке подключения: 20  м вод. ст.

Водоотведение: возможная точка подключения к централизованным сетям водоотведения: существующий канализационный коллектор d 700 мм, ж/б, проложенный ориентировочно в 490 м по направлению на юг от  границы земельного участка. 

Максимальная нагрузка в возможной точке подключения к централизованным сетям водоотведения: 3,0 м3/сут.

Подключение осуществляется в порядке, установленном разделом 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 (ред. от 22.05.2020)  на основании договора подключения (технологического присоединения).

Срок действия технических условий – 6 месяцев с даты их выдачи.

Газоснабжение: техническая возможность для газификации объекта имеется. Выдача технических условий осуществляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547.

Порядок регистрации на Электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести земельный участок (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее 

не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки:

http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, взымается плата за участие в электронном аукционе в размере 1 % от начальной цены предмета аукциона и не более 5 тыс. руб. без учета НДС. (Постановление Правительства РФ от 10.05.2018 N 564 (ред. от 18.02.2023) "О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров" (вместе с "Правилами взимания операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы с лица, с которым заключается контракт по результатам проведения электронной процедуры, закрытой электронной процедуры")).

Порядок подачи заявки для участия в аукционе: Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением электронных образов следующих документов:

1) копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) доверенность на представителя (в случае подачи заявки представителем претендента).

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников). 

В день рассмотрения заявок Организатор торгов составляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором содержатся сведения о заявителях, признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. 

Для участия в аукционе претендент вносит задаток, который должен поступить не позднее 23:59 часов (МСК) 24.04.2024.

Информационное сообщение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites). 

Назначение платежа – Задаток за участие в аукционе в электронной форме (указать, что сумма задатка без НДС).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, заявителем, подавшем единственную заявку, засчитывается в счет платы за земельный участок.

Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задаток участникам торгов, которые не выиграли их. 

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов: 

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» составляет 3 % (процента) начальной цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении. Форма подачи предложений о цене открытая.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

В течение 10 мин со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы), не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. 

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока после составления протокола о результатах аукциона.

Проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участником в течение тридцати дней со дня направления указанного проекта договора. 

После подписания и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка в электронном виде организатор аукциона приглашает победителя аукциона или единственного принявшего участие в аукционе на подписание и заключение  указанного договора в простой письменной форме по месту нахождения Организатора аукциона.

Телефон для справок: (34369) 4-33-12 Меркулова Раиса Наилевна

 


Файлы для скачивания: ЗАЯВКА ФОРМА АРЕНДА, Проект договора аренды,

Березовский на фото:
Детская площадка в новом районе
Детская площадка у Звездного
ДК Современник
Памятник Ерофей Марков
Парк Исторический сквер
Парк Победы
Парк
Триумфальная арка
Футбольное поле
Храм-Успения-Святой-Богородицы
Сарапулка на фото:
Родник Батановский
Родник Крутиковский
Родник Студенческий
Кедровка на фото:
Детская площадка
Заснеженнная Кедровка
Приход
Старопышминск на фото:
Дом в русской традиции
Доска Памятные даты
Зимний пейзаж
Освещение родников
Пышминские разливы
Расписной дом
Река Пышма
Старопышминск
Старопышминские пейзажи
Храм Во имя Сретения Господня
Монетный на фото:
Железнодорожный вокзал
Колодец Каменный
Озеро безымянное
Улица Березовская
Улица Свободы
Школа №10
Мемориал Победы ВОВ 1941-1945
Ключевск на фото:
Ключевск
Родник В гостях у феи капельки
Родник у кедра
Лосиный на фото:
Лосиный
Родник в честь орденоносца Бориса Васильевича Горохова
Родник Учительский
Улица Комсомольская