Управление Росреестра по Свердловской области: безопасность собственной недвижимости вышла на новый уровень

Фото из сети Интернет

В 8 раз увеличилось количество поданных заявлений в Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) на запрет регистрации права собственности на другого человека без личного участия собственника. 

В 2019 году обезопасить себя и свою недвижимость пожелали 17 868 собственников недвижимости, тогда как в 2018 году всего 2 328. Годами ранее в 2017 – 3 362 собственника, 2016 – 1 210, а в 2015 году 743. 

Жители Свердловской области в настоящее время активно пользуются такой возможностью, предоставленной им действующим законодательством. Суть ее заключается во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя. 

Внести данную запись можно на любой объект недвижимого имущества, в отношении которого права зарегистрированы в ЕГРН (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.). 

Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве на объект недвижимости. Наличие данной записи в ЕГРН обязывает Росреестр возвращать без рассмотрения все документы, представленные для государственной регистрации прав иным лицом (кроме собственника или его законного представителя), даже при наличии у такого лица нотариальной доверенности. 

Отметим, что запись в ЕГРН не будет препятствовать осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.

За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.

Что же необходимо для внесения записи?

Собственнику недвижимости или его законному представителю (родителю, опекуну, исполнительному органу юридического лица) достаточно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя. 

Куда обращаться?

Обратиться можно в любой офис Многофункционального центра – «Мои документы» (МФЦ) независимо от места расположения недвижимости, при себе иметь паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор аренды, договор приватизации, договор долевого участия, договор субаренды, доп. соглашение к договору аренды, договор залога (ипотеки) и иные документы, предусмотренные Гражданским кодексом РФ).   

Также подать заявление можно и в электронном виде на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, удостоверив его электронной цифровой подписью. 

В разделе «Электронные услуги и сервисы» нажать на кнопку Государственная регистрация прав и поставить галочку в окне Действия с записями реестра прав на объекты недвижимости ЕГРН, далее перейти к деталям запроса.

Аннулировать запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника можно будет по заявлению самого собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Управления Екатерина Кокарева: 

«Данная услуга не является нововведением и предоставляется Росреестром уже шестой год. Причинами совершения мошеннических действий зачастую являются: отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации договоров аренды объектов недвижимости, утеря правоустанавливающих документов или документов, удостоверяющих личность гражданина. При утере документов гражданам необходимо в обязательном порядке обращаться в правоохранительные органы. Кроме того, с 13 августа 2019 на основании Федерального закона от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» ограничена возможность государственной регистрации отчуждения недвижимости граждан по заявлениям, поданным в форме электронных документов. Это ещё один способ защиты имущества граждан со стороны государства от мошеннических сделок в электронной форме. То есть при поступлении от граждан документов на отчуждение имущества в электронном виде, регистрация будет осуществляться только при наличии так называемого предварительного «разрешения» собственника».

 


Как Вас зовут?
Ваш e-mail

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 177

2020-03-30

Евгений Куйвашев подписал указ о самоизоляции свердловчан
«Дорогие уральцы! Я сегодня подписал Указ о введении в Свердловской области дополнительных мер, необходимых для остановки распространения инфекции, вызванно...

2020-03-30

В Берёзовском сокращен режим работы общественного транспорта
В Берёзовском сокращен режим работы общественного транспорта на период с 30 марта по 5 апреля: интервал движения автобусов на маршруте №166 «Берёзовский – Е...

2020-03-30

На территории Свердловской области не зарегистрировано новых случаев заражения COVID-19
Из больницы выписаны двое свердловчан, которые проходили лечение от COVID-19. Об этом на своей странице в Instagram написал губернатор Евгений Куйвашев: «Се...

2020-03-30

Правительство Российской Федерации обновило список товаров первой необходимости
На горячую линию для предпринимателей Берёзовского поступает множество вопросов о том, стоит ли приостанавливать деятельность предприятий на время карантинн...

2020-03-30

В Берёзовском закрывают места для прогулок
Сегодня первым делом рабочие МКУ «Благоустройство и ЖКХ» объезжают город с целью ограни чить доступ к общественным местам: парки, скверы, детские площа...

2020-03-29

В социальных сетях УрФО распространяются фейковые сообщения о перекрытии границ городов
По данным телеграм-канала Свердловской области, очередное фейковое сообщение о перекрытии границ уральских городов военными автомобилями распространяется по...

2020-03-29

В Берёзовском появились мошенники, которые действуют под видом волонтеров
В Берёзовском продолжается набор волонтеров, которые будут помогать пожилым березовчанам с покупкой продуктов, лекарств, выносить мусор, выгуливать домашних...

2020-03-29

В Свердловской области не зарегистрировано новых случаев заражения коронавирусной инфекцией
За последние сутки не зарегистрировано новых случаев коронавирусной инфекции. Всего зарегистрировано 24 случая. Больные находятся под наблюдением врачей ...

2020-03-28

Еще четыре случая заражения коронавирусной инфекцией обнаружены в Свердловской области
Ещё четыре случая COVID-19 в Свердловской области лабораторно подтверждены научным центром «Вектор». По данным Центральной городской больницы г. Берёзовс...

2020-03-28

Министерство Просвещения России перенесло сроки сдачи ОГЭ и ЕГЭ: мнение педагога
Министерство просвещения России в связи с распространением коронавирусной инфекции COVID-19 приняло решение о переносе срока проведения единого государствен...

2020-03-28

Военный комиссариат переносит медицинские освидетельствования и заседания призывной комиссии
В военном комиссариате Берёзовского медицинские освидетельствования и заседания призывной комиссии перенесены на срок не ранее 13 апреля 2020 года. Гражд...

2020-03-27

ГИБДД меняет порядок приема граждан в регистрационно-экзаменационных подразделениях
С 26 марта прием граждан в регистрационно-экзаменационных подразделениях осуществляется только по предварительной записи через единый портал государственных...

2020-03-27

Коронавирус в Свердловской области: за последние сутки не зарегистрировано новых случаев коронавирусной инфекции
За последние сутки не зарегистрировано новых случаев коронавирусной инфекции. На сегодняшний день всего зарегистрировано 20 случаев, все у граждан РФ. За ис...

2020-03-27

Изменения в работе МФЦ и Центра субсидий и компенсаций
В связи с мерами, направленными на профилактику распространения на территории Березовского городского округа новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) в МКУ...

2020-03-27

Михаил Мишустин поручил временно приостановить размещение в санаториях, работу курортных объектов массового отдыха и деятельность организаций общественного питания
1. Федеральным государственным органам, имеющим подведомственные пансионаты, дома отдыха, санаторно-курортные организации (санатории), санаторно-оздоровител...

2020-03-27

Работать будут только продуктовые и аптеки: Евгений Куйвашев подписал Указ о дополнительных мерах профилактики коронавируса в регионе
Евгений Куйвашев принял решение о дополнительных мерах профилактики распространения коронавирусной инфекции в регионе. С 28 марта по 5 апреля вводятся огран...

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 177

Березовский на фото:
Детская площадка в новом районе
Детская площадка у Звездного
ДК Современник
Памятник Ерофей Марков
Парк Исторический сквер
Парк Победы
Парк
Триумфальная арка
Футбольное поле
Храм-Успения-Святой-Богородицы
Сарапулка на фото:
Родник Батановский
Родник Крутиковский
Родник Студенческий
Кедровка на фото:
Детская площадка
Заснеженнная Кедровка
Приход
Старопышминск на фото:
Дом в русской традиции
Доска Памятные даты
Зимний пейзаж
Освещение родников
Пышминские разливы
Расписной дом
Река Пышма
Старопышминск
Старопышминские пейзажи
Храм Во имя Сретения Господня
Монетный на фото:
Железнодорожный вокзал
Колодец Каменный
Озеро безымянное
Улица Березовская
Улица Свободы
Школа №10
Мемориал Победы ВОВ 1941-1945
Ключевск на фото:
Ключевск
Родник В гостях у феи капельки
Родник у кедра
Лосиный на фото:
Лосиный
Родник в честь орденоносца Бориса Васильевича Горохова
Родник Учительский
Улица Комсомольская