Кто должен оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные ресурсы при смене собственника квартиры?

Фото: shkolazhizni.ru

Перечень лиц, на которых возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя или собственника жилого помещения с момента заключения соответствующего договора либо возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом из содержания ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, обязанность по погашению задолженности за жилищно-коммунальные ресурсы, образовавшейся до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, возложена на предыдущего собственника.

В то же время, ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность перевода долга с должника на другое лицо по соглашению сторон.  



Как Вас зовут?
Ваш e-mail

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 106

2018-07-12

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Ожидаются очень сильные дожди, грозы, крупный град, шквалистое усиление ветра!
По сообщению ФГБУ «Уральское УГМС» ночью и днем 13 июля в отдельных районах Свердловской области ожидаются грозы, град, очень сильные дожди, при грозах усил...

2018-07-11

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Ожидаются очень сильные дожди, грозы, крупный град, шквалистое усиление ветра!
По сообщению ФГБУ «Уральское УГМС» ночью и днем 12 июля в отдельных районах Свердловской области ожидаются грозы, град, очень сильные дожди, при грозах ус...

2018-07-10

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Ожидаются очень сильные дожди, грозы, крупный град, шквалистое усиление ветра!
По сообщению ФГБУ «Уральское УГМС» ночью и днем 11 июля в отдельных районах Свердловской области сохранятся грозы, град, местами  крупный, в горных рай...

2018-07-10

Нам важно мнение горожан: внесение изменений в постановление администрации Березовского городского округа "Об утверждении Плана противодействия коррупции в БГО на 2018-2019 годы"
29 июня был вынесен Указ Президента Российской Федерации №378 «О национальном противодействии коррупции на 2018-2020 годы», в связи с чем вносятся изменения...

2018-07-10

Информация для руководителей предприятий и организаций: инфекционная и паразитарная заболеваемость!
С целью предупреждения инфекционной и паразитарной заболеваемости населения Березовского городского округа территориальным отделом Управления Федеральной сл...

2018-07-10

Изменение режима работы выставки, прямая трансляция, официальный фотохостинг и многое другое на ИННОПРОМ-2018!
В связи с большим количеством обращений, 9 июля выставка ИННОПРОМ работает в обычном режиме с 10.00 до 18.00 для всех категорий участников (VIP, «Делегат», ...

2018-07-10

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Ожидаются очень сильные дожди, грозы, крупный град, шквалистое усиление ветра!
По сообщению ФГБУ «Уральское УГМС» вечером 09 июля, ночью и днем 10 июля в отдельных районах Свердловской области сохранятся грозы, град, местами  круп...

2018-07-09

Оперативная сводка о преступлениях и происшествиях, заявления и сообщения о которых поступили в ОМВД России по городу Берёзовскому со 02 июля 2018 г. по 09 июля 2018 г.
В дежурные сутки за прошедший период зарегистрировано материалов –325, из них преступлений –10, (раскрыто – 5). Были раскрыты преступления следующего сос...

2018-07-09

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Ожидаются очень сильные дожди, грозы, крупный град, шквалистое усиление ветра!
По сообщению ФГБУ «Уральское УГМС» во второй половине дня 08 июля, ночью и днем 09 июля в отдельных районах Свердловской области ожидаются грозы, град, мест...

2018-07-06

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Ожидаются очень сильные дожди, грозы, крупный град, шквалистое усиление ветра!
По сообщению ФГБУ «Уральское УГМС» в ближайший час, ночью и днем 6 июля местами в Свердловской области ожидаются очень сильные дожди, грозы, град, местами &...

2018-07-06

С Днем Рождения, любимый город!
В этом году Берёзовский отмечает юбилей – нашему городу исполняется 270 лет! Именно столько лет прошло с того момента, как на берегу реки Берёзовка был осно...

2018-07-05

Что необходимо знать потребителю при заключении договора об участии в долевом строительстве?
Долевое участие в строительстве – популярный и выгодный способ возведения жилых объектов и приобретения жилья, надежно регулируемый законодательством. ...

2018-07-05

Чем опасен загар?
Загар – это нормальная защитная реакция кожи на солнце. Защищаясь от ультрафиолетовых лучей, она вырабатывает меланин, который потом и придает коже желанный...

2018-07-05

Об обороте биологически активных добавок на поднадзорной территории Северного Екатеринбургского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области
Биологически активные добавки (БАД) - это природные или идентичные природным биологически активные вещества, предназначенные для употребления одновременно с...

2018-07-05

О санитарных требованиях к перевозке организованных групп детей железнодорожным транспортом
В разгар лета многие родители, пользуясь услугами различных фирм, отправляют детей на отдых или сборы (спортивные, творческие) железнодорожным транспортом.&...

2018-07-05

Роспотребнадзор напоминает о требованиях к организации санитарно-гигиенического и противоэпидемического режима работы парикмахерских
Северный Екатеринбургский отдел Управления Роспотребнадзора по Свердловской области напоминает, что Постановлением главного государственного санитарного вра...

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 106

Березовский на фото:
Детская площадка в новом районе
Детская площадка у Звездного
ДК Современник
Памятник Ерофей Марков
Парк Исторический сквер
Парк Победы
Парк
Триумфальная арка
Футбольное поле
Храм-Успения-Святой-Богородицы
Сарапулка на фото:
Родник Батановский
Родник Крутиковский
Родник Студенческий
Кедровка на фото:
Детская площадка
Заснеженнная Кедровка
Приход
Старопышминск на фото:
Дом в русской традиции
Доска Памятные даты
Зимний пейзаж
Освещение родников
Пышминские разливы
Расписной дом
Река Пышма
Старопышминск
Старопышминские пейзажи
Храм Во имя Сретения Господня
Монетный на фото:
Железнодорожный вокзал
Колодец Каменный
Озеро безымянное
Улица Березовская
Улица Свободы
Школа №10
Мемориал Победы ВОВ 1941-1945
Ключевск на фото:
Ключевск
Родник В гостях у феи капельки
Родник у кедра
Лосиный на фото:
Лосиный
Родник в честь орденоносца Бориса Васильевича Горохова
Родник Учительский
Улица Комсомольская