Кто должен оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные ресурсы при смене собственника квартиры?

Фото: shkolazhizni.ru

Перечень лиц, на которых возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя или собственника жилого помещения с момента заключения соответствующего договора либо возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом из содержания ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, обязанность по погашению задолженности за жилищно-коммунальные ресурсы, образовавшейся до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, возложена на предыдущего собственника.

В то же время, ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность перевода долга с должника на другое лицо по соглашению сторон.  



Как Вас зовут?
Ваш e-mail

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 126

2018-11-28

Информация о проведении общероссийского дня приема граждан 12 декабря 2018 года
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 м...

2018-12-12

День приема граждан пройдет в Роспотребнадзоре
В рамках Общероссийского дня приёма граждан 12 декабря 2018 года с 12.00 до 20.00 в Северном Екатеринбургском отделе Управления Роспотребнадзора по Свердлов...

2018-12-11

Свердловское региональное отделение фонда социального страхования РФ: гарантировано законом!
 Каждая работающая женщина во время беременности и после рождения ребенка имеет право на декретный отпуск, а также на выплаты от государства из средст...

2018-12-10

Зимняя рыбалка: безопасность важнее улова.
Люди выходят на ледовую поверхность водоемов по различным причинам. Можно значительно сократить маршрут при переходе по льду с одного берега на другой, л...

2018-12-07

Как получить разрешение на выполнение полетов беспилотных летательных аппаратов?
Положение о порядке выдачи разрешения на выполнение полетов беспилотных летательных аппаратов, подъемов привязных аэростатов, демонстрационных полетов ...

2018-12-06

Горячая линия Роспотребнадзора по качеству и безопасности детских товаров, выбору новогодних подарков стартовала в Березовском городском округе
В Северном Екатеринбургском отделе Управления Роспотребнадзора по Свердловской области стартовала горячая линия по теме «Качество и безопасность детских тов...

2018-12-06

Конкурс идей культурных достопримечательностей "Культурный след"
1 октября в России стартовал конкурс идей новых достопримечательностей «Культурный след». Конкурс «Культурный след» дает возможность каждому желающему, неза...

2018-12-05

О местах реализации пиротехнической продукции
1. Не допускается размещения объектов организаций торговли (отделов продаж) пиротехническими изделиями в зданиях (частях здания), не являющихся зданиями кла...

2018-12-05

Отключение аналогового телевещания в 2019 году завершится 3 июня
Отключение аналогового телевещания в России в 2019 году пройдет в три этапа и завершится 3 июня. Об этом в понедельник заявил заместитель министра связи и м...

2018-12-05

Медведев поручил перевести телевидение в цифровой формат до 10 июня 2019 года.
Переход от аналогового телевещания к цифровому начнется с 11 февраля 2019 года. Переход российского телевидения с аналогового формата на цифровой дол...

2018-12-04

Внесение изменений в статью Жилищного кодекса!
Федеральным законом от 29 июля 2018 года № 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» были внесены изменени...

2018-12-04

Приглашаем жителей на универсальную ярмарку на ул. Анучина!
Администрация Березовского городского округа приглашает Вас на городскую универсальную ярмарку, которая пройдет 15 декабря 2018 года с 10-00 до 17-00 н...

2018-12-03

Обстановка с гибелью и травматизмом несовершеннолетних на территории Российской Федерации и Свердловской области.
Обстановка с гибелью и травматизмом несовершеннолетних на территории Российской Федерации:  С 2013 года по настоящее время в Российской Федерации пр...

2018-12-03

Вакантная должность в БМАУ СОК "Лидер"!
Управление культуры и спорта Березовского городского округа (далее – УКиС БГО) информирует о наличии вакантной должности директора березовского муниципально...

2018-11-30

Почетному гражданину Воронову Михаилу Романовичу исполнилось 100 лет!
Уважаемый Михаил Романович!  От лица администрации Березовского городского округа поздравляю Вас со 100-летним юбилеем!  Вы принадлежит...

2018-11-30

Центр гигиены в Свердловской области: изменение режима работы филиала в г. Березовский
Временное изменение режима работы консультационного пункта для потребителей, расположенном по адресу ул. Гагарина, 6а. В период с 1 декабря 2018 года все ко...

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 126

Березовский на фото:
Детская площадка в новом районе
Детская площадка у Звездного
ДК Современник
Памятник Ерофей Марков
Парк Исторический сквер
Парк Победы
Парк
Триумфальная арка
Футбольное поле
Храм-Успения-Святой-Богородицы
Сарапулка на фото:
Родник Батановский
Родник Крутиковский
Родник Студенческий
Кедровка на фото:
Детская площадка
Заснеженнная Кедровка
Приход
Старопышминск на фото:
Дом в русской традиции
Доска Памятные даты
Зимний пейзаж
Освещение родников
Пышминские разливы
Расписной дом
Река Пышма
Старопышминск
Старопышминские пейзажи
Храм Во имя Сретения Господня
Монетный на фото:
Железнодорожный вокзал
Колодец Каменный
Озеро безымянное
Улица Березовская
Улица Свободы
Школа №10
Мемориал Победы ВОВ 1941-1945
Ключевск на фото:
Ключевск
Родник В гостях у феи капельки
Родник у кедра
Лосиный на фото:
Лосиный
Родник в честь орденоносца Бориса Васильевича Горохова
Родник Учительский
Улица Комсомольская