Кто должен оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные ресурсы при смене собственника квартиры?

Фото: shkolazhizni.ru

Перечень лиц, на которых возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя или собственника жилого помещения с момента заключения соответствующего договора либо возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом из содержания ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, обязанность по погашению задолженности за жилищно-коммунальные ресурсы, образовавшейся до государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, возложена на предыдущего собственника.

В то же время, ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность перевода долга с должника на другое лицо по соглашению сторон.  



Как Вас зовут?
Ваш e-mail

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 136

2019-03-21

24 марта - Всемирный день борьбы с туберкулезом
24 марта отмечается Всемирный день борьбы с туберкулезом, учрежденный Всемирной организацией здравоохранения и Международным союзом борьбы с туберкулезом и ...

2019-03-19

Делегация Березовского городского округа прибыла в город-побратим Судак на празднование пятилетия «Крымской весны»
В честь такого события на время отложили дела и приехали в наш город сотрудники администраций из Московской и Свердловской областей, а также Приморья. Гости...

2019-03-19

Федеральная налоговая служба проводит дни открытых дверей
Федеральная налоговая служба проводит дни открытых дверей по информированию налогоплательщиков о налоговом законодательстве по налогу на доходы физических л...

2019-03-19

Управлением Федеральной налоговой службы по Свердловской области будет проведён для организаций и индивидуальных предпринимателей открытый класс (круглый стол) по вопросам соблюдения законодательства РФ о применении ККТ
Представителями Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области и аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Свердловской об...

2019-03-19

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) проведет горячую линию для садоводов и огородников
В четверг, 21 марта  2019г. с 14:00 до 16:00 Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) проведет горячую линию для садоводов и огородни...

2019-03-19

Конфискация гражданского оружия как мера административного воздействия в случае не продления разрешения (лицензии) на хранение, хранение и ношение оружия
Федеральным законом от 13.12.1996 N 150-ФЗ «Об оружии» урегулированы правоотношения, возникающие при обороте гражданского, служебного, а также боевого ручно...

2019-03-19

Оперативная сводка о преступлениях и происшествиях, заявления и сообщения о которых поступили в ОМВД России по городу Берёзовскому с 11 марта 2019 г. до 18 марта 2019 г.
В дежурные сутки за прошедший период зарегистрировано материалов – 337, принято решений – 148, из них преступлений – 16, (раскрыто – 11). Раскрыты престу...

2019-03-19

День открытых дверей для предпринимателей пройдет в Северном Екатеринбургском отделе Управления Роспотребнадзора по Свердловской области
21 марта 2019 года в Северном Екатеринбургском отделе Управления Роспотребнадзора по Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Авангардная, 5а) пройдет Ден...

2019-03-18

Опыт тестирования на ВИЧ в трудовых коллективах Свердловской области признан наиболее успешным в России
Опыт Свердловской области по созданию системы профилактики ВИЧ/СПИД в трудовых коллективах является наиболее успешным среди российских регионов. В 2018 году...

2019-03-18

11 марта в администрации главой Березовского городского округа Евгением Писцовым было проведено первое заседание антитеррористической комиссии в 2019 году
11 марта в администрации главой Березовского городского округа Евгением Писцовым было проведено первое заседание антитеррористической комиссии в 2019 году. ...

2019-03-18

«Горячий телефон» на тему «Об обеспечении льготными лекарственными препаратами населения БГО»
28 марта 2019 с 14:00 до 17:00 Общественная палата БГО проводит «горячий телефон» на тему «Об обеспечении льготными лекарственными препаратами населения БГО...

2019-03-18

«МРСК Урала» в рамках реализации политики клиенториентированности предлагает новый пакетный продукт – технологическое присоединение «под ключ»
Пилотный проект стартует в трех сетевых подразделениях филиала «Свердловэнерго» – Центральных, Западных и Восточных электрических сетей. В зоне ответственно...

2019-03-15

Защити от наркотиков! Сообщи, где торгуют смертью!
С 11 по 22 марта 2019 года в Свердловской области проходит первый этап Всероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью». Организаторами а...

2019-03-15

Проверка автобусов помогает устранить многие нарушения и предотвратить непоправимое…
Что может натворить неисправный автобус на дорогах? Последнее время, по всей России на постоянной основе, сотрудниками ГИБДД проводятся рейды пассажирского ...

2019-03-15

Запрет межмуниципальных перевозок из-за погодных условий!
В связи с ухудшением погодных условий УГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, сообщает о запрете 15 марта 2019 года межмуниципальных перевозок пассажи...

2019-03-15

ГИБДД просит быть внимательными на дороге!
По Свердловской области, особенно на загородных трассах ожидается понижение температуры, гололед, местами выпадение снега. Резкое понижение температуры возд...

 страницы   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  всего: 136

Березовский на фото:
Детская площадка в новом районе
Детская площадка у Звездного
ДК Современник
Памятник Ерофей Марков
Парк Исторический сквер
Парк Победы
Парк
Триумфальная арка
Футбольное поле
Храм-Успения-Святой-Богородицы
Сарапулка на фото:
Родник Батановский
Родник Крутиковский
Родник Студенческий
Кедровка на фото:
Детская площадка
Заснеженнная Кедровка
Приход
Старопышминск на фото:
Дом в русской традиции
Доска Памятные даты
Зимний пейзаж
Освещение родников
Пышминские разливы
Расписной дом
Река Пышма
Старопышминск
Старопышминские пейзажи
Храм Во имя Сретения Господня
Монетный на фото:
Железнодорожный вокзал
Колодец Каменный
Озеро безымянное
Улица Березовская
Улица Свободы
Школа №10
Мемориал Победы ВОВ 1941-1945
Ключевск на фото:
Ключевск
Родник В гостях у феи капельки
Родник у кедра
Лосиный на фото:
Лосиный
Родник в честь орденоносца Бориса Васильевича Горохова
Родник Учительский
Улица Комсомольская