Жилые дома в садах можно строить! Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят
Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.
Госдума приняла закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества. По новому закону, дачное хозяйство как вид деятельности упраздняется, а для его ведения и ведения садоводства будет использоваться садоводческое товарищество. Таким образом, такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанных в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Огородническое товарищество предполагается использовать для огородничества.
Садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Садовый дом – это здание сезонного использования с временным пребыванием в таком здании. Строительство жилого дома с возможностью круглогодичного проживания на садовом участке допускается только в случае соблюдения правил землепользования и застройки, которые определяются местным муниципалитетом. В таком доме можно прописаться.
Какие преимущества дает новый закон владельцам садовых участков? Закон учел существующую внутреннюю миграцию населения страны. Если вы решаете поселиться в городе с развитой инфраструктурой, вы вправе купить земельный участок просто в городской черте. Вы можете построить на землях садоводства новый капитальный дом со всеми удобствами, «под себя».
Какие преимущества закон дает государству? Стоимость участка с капитальным строением значительно выше, следовательно, налогов собираться в стране впоследствии будет больше. Бесхозные, запущенные участки станут предметом купли-продажи. В садах начнут селиться семьи, круглогодичное проживание благотворно скажется на обстановке поселений.
Законом проработаны нормы о государственной поддержке садоводов и огородников. Предусмотрены положения о возможности передачи в собственность субъекта РФ или муниципалитета дороги, линии электропередачи и иной инженерии, если такое имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности
Закон вступает в силу только с 1 января 2019 года. Но вы можете учесть все его особенности при приобретении земли и строительстве дома уже сейчас.
- Закон о садоводческих и огороднических товариществах помогали разрабатывать садоводы всей России. Труд и капитал перемещаются туда, где они могут получить наибольший доход, и законодательная база страны своевременно подстроилась под нужды населения. Перемещение рабочей силы повысит качество миграции и ускорит экономический рост городов. Надеемся, что оборот земель после принятия Закона ускорится, земельные участки будут быстрее проходить процедуру установления границ, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации.- сказал директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Владимир Вафин.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
2024-05-07
Волонтеры, отзовитесь!Учреждение по работе с молодежью «Молодежка» приглашает волонтеров, которые помогали березовчанам принять участие в викторине «Опорный край» и проголосовать...
2024-05-07
В 62-ую пожарно-спасательную часть требуются:- радиотелефонист; - пожарный. Требования к кандидатам: - возраст до 40 лет, среднее профессиональное образование, служба в ВС РФ (для мужчин); ...
2024-05-07
Важная информация, которую необходимо знать о праздновании Дня Победы в Берёзовском- Завтра, 8 мая, в 20:00 на Тропе здоровья «Молодежка» ждёт всех на мероприятие «Аккорды Победы», будем петь военные песни под гитару - Рассвет Победы. 8...
2024-05-07
Депутаты Думы Берёзовского городского округа проводят приемы граждан7 мая состоится встреча с депутатами Думы Берёзовского городского округа - В центральной городской библиотеке (ул. Гагарина, 7) с 16:00 до 18:00 – Алекса...
2024-05-07
Перекрытие дороги 9 мая!В связи с проведением праздничных мероприятий 9 мая с 08:30 до 21:30 будет прекращено движение транспортных средств по улице Строителей – от Восточной до Те...
2024-05-07
Уральская авиабаза получит рации и бензогенераторы138 раций авиационного диапазона и пять бензогенераторов будут приобретены для Уральской базы авиационной охранных лесов. На эти цели губернатор Свердловско...
2024-05-07
«Рассвет Победы» в Берёзовском8 мая, в 4:00 в Парке Победы состоится традиционная акция «Рассвет Победы», участники которой почтут память погибших в Великой Отечественной войне, возложат...
2024-05-06
О контрактной службе в Вооруженных силах Российской ФедерацииТех, кто решил связать свою профессию с военной специальностью, ждёт системная подготовка, регулярное повышение квалификации, профессиональная переподготовк...
2024-05-06
Автор «Советского дворика» спустя десять лет приехал в Берёзовский и подарил новую скульптуру.Березовчанам и гостям города знаком «Советский дворик» в районе улицы Ленина, который приютился десять лет назад по вымышленному адресу: ул. Родная, 13. Ини...
2024-05-06
В берёзовском лицее появится медицинский классШкольники десяти уральских школ с 1 сентября начнут учиться в медицинских классах, которые создадут по решению Евгения Куйвашева. На эти цели из областного ...
2024-05-06
По всей Свердловской области завершается подготовка мемориальных комплексов к празднованию годовщины Победы в Великой Отечественной войне.Специалисты АО «Екатеринбурггаз» выполнили комплексное техническое обслуживание оборудования систем газоснабжения мемориальных комплексов. Газовики очистили...
2024-05-06
Евгений Писцов присоединился к акции «Бессмертный полк»- Присоединяюсь к «Бессмертному полку» онлайн и размещаю фото Степана Неустроева в своем профиле. Жизненный путь Степана Андреевича охватывает многие города...
2024-05-06
В Берёзовскую ЦГБ поступило 1600 доз вакцины «Спутник Лайт» для вакцинации березовчан, которым больше 18 лет.Особое условие: ранее не болели и не прививались. Также поставить прививку могут пациенты с хроническими заболеваниями бронхолегочной системы, туберкулез...
2024-05-06
В первомайские выходные почти 200 человек контролировали соблюдение ограничений ОППРНесмотря на дождливую погоду, представители различных служб, работники муниципальных предприятий и волонтеры продолжили контролировать исполнение требований...
2024-05-03
Автобусные переменыС 1 мая в движение общественного транспорта внесены несколько корректировок. - Изменилось расписание движения автобусов по маршруту №159 (Площадь 1-й Пят...
2024-05-03
Сюрприз из Тюмени27 апреля в Тюмени в рамках творческого проекта культуры, искусства и творчества "Кит" хореографический ансамбль "Сюрприз" принял участие в международном ко...